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09:32 房东税冲上热搜,多地紧急辟谣

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xinwen.mobi 发表于 2025-8-17 11:58:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,随着《住房租赁条例》实施时间临近,“房东税”相关话题冲上热搜,有消息称“房东税”将在9月15日随着《条例》的落地正式开征。针对这一传言,成都税务微信公号8月14日刊文辟谣称,出租房屋相应的税费政策是实施了数十年的规定,并未因条例出台而调整,更没有新增“房东税”。广西电视台“广西财经”微信公号也刊文称,“房东税来了”经不起推敲,别被带节奏。据红星新闻报道,受访专家认为,不应将《住房租赁条例》中的备案和征税划等号,全面备案将是大趋势,不过近几年落地速度或不会太快。中原地产首席分析师张大伟指出,所谓“房东税”,并非一个新设立的单一税种,而是对个人出租房屋所涉及的多种税费的统称,涵盖了增值税、房产税、个人所得税、附加税费等多个税种。实际上,个人出租住宅、月租金不超过10万元的情况下,很多城市征收时会将其打包以综合税率征收。例如,北京、上海对月租金10万元以下住宅按2.5%征收,广州为4%。在成都市,个人出租住房且在成都住房租赁交易服务平台网签备案的,按照0%的税率综合征收。
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