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小区精装房被开发商切筋断梁 业主愤怒:随时可能倒塌

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xinwen.mobi 发表于 2025-7-27 21:59:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
该事件发生在湖南省长沙市天心区的天欣润府小区(又称长沙润府)B区。今年6月下旬,长沙润府小区B区3栋一名业主在对自家精装房进行改装时,发现客厅和餐厅衔接处的承重梁下端多根受力钢筋被人为切断。消息传开后,同批交付的B区3栋、9栋、10栋的业主纷纷自查,发现同一位置的承重横梁均有不同程度破坏。具体情况如下:事件原因:根据长沙市住建局7月15日在湖南红网百姓呼声栏目中给业主的答复,以及开发商向业主的解释,该问题是由于项目精装修施工时,客厅与餐厅中间需要安装厨房玻璃滑轨吊门,但吊门尺寸定大了,安装高度不够,所以出现“客厅与厨房交接处的次梁钢筋保护层剔凿,部分户内该次梁钢筋剔断的情况”。房屋受损情况:涉事的3个楼栋共314户,均为188平方米的大户型,每户购置总价超过300万元。业主们对超过200户进行了不完全统计,发现100%的房屋承重梁支座混凝土被凿损,90%以上出现主筋裸露、绝大多数箍筋被切断。检测情况:湖南湖大土木建筑工程检测有限公司于7月4日开展检测工作,并于8日出具检测报告,检测结论为“被检测混凝土次梁和存在类似切损现象的楼面次梁的局部破损不影响房屋整体结构安全,对构件自身已造成损伤,须进行加固修缮处理”。但检测项目负责人陈大川表示,最初接受委托时被告知只有十几户梁体存在问题,只选取了3处典型受损梁检测,如今发现3个楼栋普遍存在问题,需要重新全面检测。相关方回应:湖南省住建厅工程质量安全监管处有关负责人表示“不会对结构安全有影响,一定督促整改到位”。长沙市住建局回复会严格监督,督促建设单位依据论证通过的方案,委托有资质的施工单位尽快开展修缮恢复工作。开发商长沙润悦房地产开发有限公司也表示持全面负责、积极处理的态度,已开展内部调查,将对相关责任人严肃处理,并会依据权威机构检测结果,在政府部门监督和指导下制定并落实整改方案。目前,当地多部门已组成工作小组,全面介入事件处理,正开展入户排查、结构检测等工作,后续将根据检测鉴定结论对质量问题依法进行处置,确保房屋安全。
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